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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio Ionico a 75.000 € (cod.64b19807)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio Ionico, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Volta nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 892 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 682 €/m² e 771 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Giorgio Ionico
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Ionico, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
84 m²
Prezzo al m²:
892 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Giorgio Ionico (TA)
Zona OMI:
B2 (VIA MONFALCONE, MENOTTI, CARDUCCI, COSTA, MEUCCI, D ACQUISTO, VOLTA, LECCE, LEONARDO...)
Indirizzo:
Via Alessandro Volta
Pubblicato:
gio 3 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

Professionecasa Pulsano - Studio Due Mari s.a.s.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura

In zona residenziale a San Giorgio Ionico, proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al secondo piano senza ascensore. La soluzione vanta una superficie di 84mq circa ed è composta da ingresso disimpegno, sala pranzo con angolo cottura a vista, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno in camera, un bagno con vasca e un comodo ripostiglio. Il palazzo è stato recentemente ristrutturato grazie agli incentivi del Bonus 110%. L'intervento ha riguardato il rifacimento completo della facciata

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