L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Giorgio Ionico a 62.000 € (cod.64b197fd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio Ionico, la richiesta di 62.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Mediarecasa) a 62.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 620 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 794 €/m² e 909 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 490 €/m² a 1.030 €/m²) e per trivani (da 535 €/m² a 1.085 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Giorgio Ionico
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Ionico, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,17%).

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•  Wikipedia: San Giorgio Ionico
•  Mercato Immobiliare a San Giorgio Ionico
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