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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giorgio Ionico a 45.000 € (cod.6495094b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Giorgio Ionico, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Biasco nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
507 €/m² e
587 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giorgio Ionico
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Ionico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giorgio Ionico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eticasa - Agenzia di Consulenza Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cantina da ristrutturare
Vendesi casa indipendente su più livelli, nel cuore del centro storico del paese. La casa è composta da un ambiente con volte a botte al piano terra, che può essere utilizzato come vano lavanderia o studio, ed un bagnetto. Al primo piano vi sono due vani ampi con eleganti volte a stella, da poter adibire a soggiorno e camera da letto. Quest'ultima offre anche una cabina armadio ed affaccia su un delizioso balconcino. Avendo un'ottima esposizione, l'ambiente gode di una bella luce naturale. Completa il primo piano un bagno finestrato. Per mezzo di una scala interna, si accede al secondo piano dove troviamo un altro ambiente con volta a stella, versatile e adatto come seconda camera da letto, salottino o stanza relax. Questo vano affaccia direttamente su di un ampio terrazzo che può essere utilizzato per pranzi e cene all'aperto. Infine, una cantina al piano interrato completa la proprietà. L'immobile è da ristrutturare ed ha una superficie commerciale di circa 120 mq. Nelle foto, è disponibile un rendering 3D per visualizzare il potenziale rinnovamento, mantenendo il fascino dell'epoca
