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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio Ionico a 168.000 € (cod.6493139f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio Ionico, la richiesta di 168.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giosuè Carducci nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 168.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 840 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 696 €/m² e 774 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Giorgio Ionico
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Ionico, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
168.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
840 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Giorgio Ionico (TA)
Zona OMI:
B2 (VIA MONFALCONE, MENOTTI, CARDUCCI, COSTA, MEUCCI, D ACQUISTO, VOLTA, LECCE, LEONARDO...)
Pubblicato:
lun 23 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Living Immobiliare

DESCRIZIONE

con balcone con cantina con posto auto con garage

In via ad alto scorrimento vicina alla circonvallazione del paese di San Girogio Ionico, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 200 mq di 5 vani + acc. ri + terrazzo di 60 mq con possibilità a parte di garage di 96 mq. L'appartamento posto al 2° piano è composto da ingresso in disimpegno da cui da un lato troviamo un ampio soggiorno con accesso al terrazzo a livello. Vicino troviamo la stanza da pranzo con cucinino e ripostiglio. Dal disimpegno abbiamo il bagno di servizio e il bagno patronale, oltre a tre camere da letto. Oltre al terrazzo, troviamo anche un altro balcone per ognuno dei due affacci. Con costo a parte al piano seminterrato troviamo un grande garage di circa 96 mq di pertinenza all'appartamento. L'immobile si presenta rifinito con materiali ricercati come ad esempio pavimentazione in granito Melparanà africano

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