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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio Ionico a 78.000 € (cod.6493136c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio Ionico, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Mattei nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
652 €/m² e
734 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giorgio Ionico
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Ionico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio Ionico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Living Immobiliare
DESCRIZIONE
con ascensore
Studio/Ufficio/Appartamento. Vendesi comodo appartamento attualmente attrezzato come Studio/Ufficio con una superficie di 120 mq, situato nell'elegante e vivace via Lecce, all'angolo con via Mattei in San Giorgio Ionico. Questo immobile si trova in un contesto condominiale signorile, circondato da aree verdi che offrono un'atmosfera tranquilla e rilassante. La posizione è ideale, come si può notare dal video caricato in allegato, con comodi parcheggi e una fermata del bus a soli due metri dall'ingresso dello stabile, garantendo un facile accesso per clienti e collaboratori, ed a sua volta predisposto anche con la rampa "legge 100". L'ufficio si trova al primo piano di un edificio con ascensore, ed è suddiviso in quattro vani ben distribuiti, oltre agli accessori necessari per un'attività professionale. La prima sala oltre alle altre quattro stanze è perfetta come accettazione o sala d'aspetto, accogliendo i visitatori in un ambiente confortevole. Le stanze possono essere concesse già arredate parzialmente, pronte per essere utilizzate come studio o ufficio, rendendo l'acquisto ancora più conveniente. Oppure si può decidere di finalizzare l'acquisto come rendita mensile, lasciando in essere i contratti di fitto attuali dei professonisti che occupano le stanze ricavando circa euro 700 al mese ed avendo in piu una quarta stanza libera per le proprie esigenze o fittarla anchessa. In aggiunta da considerare che l'acquisto può essere interamente finanziato tramite mutuo, con una rata mensile di circa 350 euro, previa consulenza finanziaria. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio professionale in una delle zone più centrali e ben collegate della citt
