L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Giorgio Ionico a 89.000 € (cod.646491ba)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio Ionico, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roccaforzata nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 574 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 813 €/m² e 906 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Giorgio Ionico
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Ionico, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,92%).

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•  Wikipedia: San Giorgio Ionico
•  Mercato Immobiliare a San Giorgio Ionico
•  Quotazioni OMI