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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio Ionico a 95.000 € (cod.64619f5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio Ionico, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giorgione nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
688 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
854 €/m² e
950 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio Ionico
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Ionico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio Ionico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto
Via Giorgione – Zona tranquilla e servita, 130 mq – Subito disponibile – Secondo piano in palazzina di sole 4 unità 2 camere da letto 2 bagni (uno ristrutturato) Cucina abitabile Salone + zona pranzo con camino Grandi balconi con tende da sole Riscal […]
