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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio Ionico a 95.000 € (cod.64516538)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio Ionico, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giorgione nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 730 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 967 €/m² e 1.057 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Giorgio Ionico
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Ionico, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
730 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
San Giorgio Ionico (TA)
Zona OMI:
D2 (RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: TIZIANO, MICHELANGELO, ITALIA, EUROPA, DON MINZONI, SERRO, PETRARCA))
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 26 aprile 2025

DESCRIZIONE

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