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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio Ionico a 109.000 € (cod.638d50b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio Ionico, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Filippo Brunelleschi nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da DILOGI CASA) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
724 €/m² e
818 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio Ionico
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Ionico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio Ionico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
SAN GIORGIO IONICO - VIA BRUNELLESCHI - A pochi passi da via Roma, all'ingresso del paese venendo da Taranto, in zona tranquilla e riservata, propniamo in vendita, in piccolo contesto condominiale di soli due piani realizzato agli inizi degli anni novanta, appartamento posto al SECONDO ed ultimo piano SENZA ascensore composto da ingresso con disimpegno da cui si accede ad un'ampia cucina/soggiorno con camino che affaccia su un ampio balcone angolare, due camere con affaccio interno con balconi, bagno con vasca e finestra, doppio servizio con box doccia e ampio ripostiglio. L'immobile ha esposizione angolare con tre balconi spaziosi, pavimentazione in ceramica uniforme in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, tre climatizzatori d'aria, infissi in anticorodal, zanzariere e tende da sole. Completa l'appartamento un BOX AUTO di circa 22 mq
