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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio Ionico a 220.000 € (cod.62bd2257)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio Ionico, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Mediarecasa) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
819 €/m² e
932 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 490 €/m² a 1.005 €/m²) e per quadrivani (da 545 €/m² a 1.130 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giorgio Ionico
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Ionico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio Ionico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile con terrazza con ascensore con termocondizionamento
Prestigioso appartamento posto al piano primo di un residence a San Giorgio Ionico. L'appartamento è composto da un ampio salone all'ingresso con accesso diretto al terrazzo di ca. 80mq e alla cucina abitabile è corredata di cucina componibile personalizzata e realizzata su misura, nella zona giorno troviamo tre camere da letto, due bagni di cui uno con accesso diretto al balcone retrostante dotato di tiranti per poter stendere la biancheria. L'appartamento è corredato da riscaldamento a pavimento, vasca idromassaggio, avvolgibili elettrici, pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet e rifiniture di medio/alta qualità. A completare il tutto, un box auto doppio di ca. 40mq nel seminterrato e un pannello solare/termico sul lastrico solare. Occasione unica a San Giorgio Ionico. Possibilità di vendita anche senza box auto. MEDIARECASA Via Lecce, 12 San Giorgio Ionico (Ta) Tel. 0995924145 CLASSE ENERGETICA: 29,2 kWh/m2 a
