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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pulsano in zona Marina di Pulsano a 205.000 € (cod.6627ae8d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pulsano Marina di Pulsano, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1782 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.717 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BOSCO CAGGIONI, LUOGOVIVO, S.BIAGIO, TRE FONT...) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.370 €/m²) e per ville (da 975 €/m² a 1.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pulsano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pulsano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Pulsano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Pulsano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.585 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Pulsano (+12,94%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pulsano in zona Marina di Pulsano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Pulsano - Studio Due Mari s.a.s.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con riscaldamento autonomo con caminetto con garage con angolo cottura
Splendida villa che unisce comfort, funzionalit e spazi ampi, ideale per chi cerca una casa accogliente e raffinata. Lingresso si apre su un luminoso salone con camino dove vivere momenti di relax e convivialit. Langolo cottura, ben organizzato, completa la zona giorno con praticit e stile. La zona notte composta da 3 camere da letto, di cui una doppia, perfette per ospitare la famiglia o gli amici, un bagno padronale con doccia e una comoda cabina armadio che garantisce ordine e spazio. La lavanderia, dotata di un bagno di servizio con doccia, offre unulteriore comodit per la gestione quotidiana della casa. Allesterno, una veranda di 16 mq rappresenta un angolo ideale per godersi momenti di relax allaria aperta. Il giardino di 800 mq, che circonda la villa su quattro lati, assicura privacy e ampi spazi verdi. Completa la propriet una dependance di 33 mq, versatile e perfetta come spazio aggiuntivo per ospiti, studio o hobby. Questa villa una vera opportunit per chi desidera una casa completa, con ambienti ben distribuiti e unestensione esterna che valorizza ogni momento di vita quotidiana, in un contesto tranquillo e riservato. - SC9606684
