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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pulsano a 125.000 € (cod.661b31cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pulsano, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
927 €/m² e
1.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BELLINI, DONIZETTI, LUOGOVIVO, DEGLI ORTI, VIOLA, ROMA, S.FRANCESCO, PAOL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pulsano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pulsano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pulsano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pulsano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con cortile con climatizzazione
Nel cuore del centro di Pulsano, in Via Giardini Convento, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento indipendente disposto su due livelli, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'immobile si sviluppa principalmente al piano terra e dispone di un comodo cortile di pertinenza, elemento particolarmente interessante per chi desidera uno spazio esterno privato nel centro del paese. Ingresso/cucina, con uscita diretta sul cortile, (dove troviamo un gazzebo con forno in muratura, doccia solare ed ulteriori arredi da esterno), a seguire troviamo una ampia camera matrimoniale, impreziosita da suggestivi soffitti a volta con carparo a vista, e una seconda camera caratterizzata da soffitto a botte. Completa il piano terra un bagno. Al primo piano troviamo un'ulteriore stanza, servita da un secondo bagno. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore, offrendo comfort durante tutto l'anno. Caratteristiche principali: Appartamento indipendente Posizione centrale Recentemente ristrutturato Sviluppato su piano terra e primo piano Cortile privato di pertinenza Ampia camera matrimoniale con volta e carparo a vista Seconda camera con soffitto a botte 2 bagni Cucina incorporata Riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, la comodità del centro e il fascino dell'architettura tradizionale pugliese, con ambienti caratteristici reinterpretati in chiave moderna
