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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pulsano a 60.000 € (cod.660c5c1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pulsano, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
588 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
985 €/m² e
1.400 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: TARANTO, MILANO, LECCE, MATTEOTTI, CANALE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pulsano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pulsano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pulsano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pulsano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PARTNERS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare per vacanza senza ascensore
Appartamento in vendita a Pulsano (TA) – Via Vittorio Emanuele II, 162 Proponiamo in vendita a Pulsano (TA), in Via Vittorio Emanuele II n.162, un appartamento di circa 100 mq commerciali.Ci troviamo nel cuore del paese di Pulsano, in una zona comoda e servita: nel raggio di pochi minuti a piedi sono presenti attività commerciali di vicinato, alimentari, bar, farmacia, scuole e fermate dell'autobus, rendendo l'abitazioneideale per una vita quotidiana pratica e funzionale. Pulsano, inoltre, è uno dei comuni più apprezzati della provincia di Taranto grazie alla vicinanza al Mar Ionio e alle sue splendide spiagge: la Marina di Pulsano, Lido Silvana e le principali calette e stabilimenti balneari si trovano a circa 4 kmdall'immobile, facilmente raggiungibili in auto in pochi minuti.Taranto città dista circa 18–20 km, collegata tramite le arterie principali (SS7 e strade provinciali) che mettono in comunicazione Pulsano con i comuni limitrofi come Leporano, Lizzano, Faggiano, San Giorgio Ionico e il resto del territorio jonico. L'appartamento è posto al primo piano di un edificio sprovvisto di ascensore e si caratterizza per spazi ben distribuiti e soffitti alti 3 metri, che donano una piacevole sensazione di ampiezza e ariosità.La composizione interna è la seguente:● ingresso● disimpegno● due camere da letto● cucina● bagno● vano ad uso lavanderia● due balconi Per quanto riguarda le finiture: i pavimenti sono in ceramica, gli infissi in alluminio con doppi vetri, dotati di persiane in alluminio e tapparelle in PVC: elementi che, pur inseriti in un contesto da rinnovare, rappresentano una base funzionale su cui intervenire. L'appartamento, infatti, si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento per essere reso più moderno, confortevole e in linea con le esigenze abitative attuali.Proprio questa caratteristica può trasformarsi in un vantaggio per chi desidera personalizzare gli spazi, scegliendo finiture, distribuzione interna e stile secondo il proprio gust[…]
