L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pulsano a 140.000 € (cod.65b54b7d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pulsano, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio santeramo 2000 s.r.l.) a 140.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.052 €/m² e 1.227 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 690 €/m² a 1.520 €/m²) e per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.775 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pulsano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pulsano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pulsano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,94%).

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•  Wikipedia: Pulsano
•  Mercato Immobiliare a Pulsano
•  Quotazioni OMI