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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pulsano in zona Marina di Pulsano a 495.000 € (cod.65b21bb1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pulsano Marina di Pulsano, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1767 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.734 €/m² e
1.872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BOSCO CAGGIONI, LUOGOVIVO, S.BIAGIO, TRE FONT...) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.820 €/m²) e per ville (da 970 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pulsano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pulsano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Pulsano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Pulsano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.430 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pulsano in zona Marina di Pulsano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione
Eleganza Mediterranea a pochi passi dal mare - Marina di Pulsano. A soli 300 metri dalle acque turchesi della costa ionica, bellissima residenza esclusiva dove architettura contemporanea e charme mediterraneo si fondono in perfetta armonia. Questa prestigiosa villa, oggetto di una recente e completa ristrutturazione, si distingue per l'equilibrio tra design, comfort e privacy. Circondata da spazi esterni sapientemente progettati, accoglie una raffinata piscina al sale, aree relax, un garage di circa 15 mq. ed una dependance indipendente di circa 30 mq, ideale per ospiti o momenti di assoluta riservatezza. Distribuita su due livelli per una superficie di circa 250 mq, la proprietà si apre al piano terra rialzato su un luminoso living open space, dove ampie vetrate dissolvono il confine tra interno ed esterno, regalando una vista continua sulla piscina. La zona giorno, elegante e conviviale, si integra con una cucina moderna a vista. Completano il piano due camere da letto con bagno en suite ed un terzo bagno con lavanderia. Al piano superiore, la zona notte prosegue con due camere da letto di grande fascino, entrambe dotate di bagno privato e terrazzi panoramici vista mare, oltre ad un ulteriore terrazzo posto sul lato retrostante che offre spazi di tranquillità e riservatezza Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello, dove luce, materiali e spazi dialogano in modo armonioso, creando ambienti accoglienti e sofisticati. La proprietà rappresenta non solo una residenza privata di prestigio, ma anche un'opportunità di investimento di valore, ideale per chi desidera proseguire un'attività ricettiva già avviata negli anni precedenti ed inserita in un circuito turistico di respiro internazionale Gli arredi, selezionati con gusto e coerenza stilistica, sono disponibili su richiesta con trattativa separata, consentendo così a chi ne fosse interessato, una fruibilità immediata della proprietà. A breve distanza da Pulsano (3 km), Taranto (18 km) e Campomarino (25 km), questa […]
