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Negozio in vendita a Pulsano a 1.976.990 € (cod.6595bc62)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pulsano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pulsano, sono presenti al momento più di venti annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pulsano.
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negozio in vendita a Pulsano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione in asta giudiziaria di recente costruzione
Albergo/Hotel in asta a Pulsano (TA) – Viale dei Micenei (CAP 74026) Complesso immobiliare sito in Pulsano (TA), località Lido Silvana, in adiacenza alla strada provinciale 122 Litoranea Salentina. Si tratta di un complesso turistico-alberghiero, denominato “Eden Park Hotel”, che si sviluppa su un lotto di 6.947 mq. L'area è situata in una zona di mare molto apprezzata e ricercata. Superficie e distribuzione interna Il complesso è composto da un corpo di fabbrica principale (corpo A) distribuito su 5 livelli (un piano seminterrato e quattro piani superiori) con camere di alloggio, hall, sala colazione, sala ristorante, cucina, depositi e servizi. Una palazzina in corpo staccato (corpo B) si sviluppa su 3 livelli (piano seminterrato, piano rialzato e piano primo) con camere di alloggio, depositi e servizi. Sono presenti altri tre piccoli fabbricati in corpo staccato (corpi C, D, E) comprendenti camere e/o piccoli alloggi, un bungalow, una tettoia, una piscina e un campo da tennis. Caratteristiche e dotazioni La maggior parte degli impianti risulta danneggiata e compromessa dall’incendio del 30/07/2024. In particolare l’impianto elettrico necessita di un complessivo rifacimento. Anche gli altri impianti (idrico, fognario, climatizzazione, ecc.) risultano altamente danneggiati e necessitano di rifacimento e/o revisione generale. Contesto e collegamenti La particella ricade nel vigente P.U.G. del Comune di Pulsano approvato con Delibera di C.C. n.68 del 19/09/2024, ricade nella Maglia “ Bt “ - Di Completamento Turistica – Comparto Bt -11 , di cui all’art. 57 e 36.6 (Fascia B ) delle Norme di Attuazione, come stabilito dagli artt. 8.4.9 e 9.2.8 della Relazione Integrativa allegata al citato PUG. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2.636.000,00 Offerta minima: € 1.977.000,00 Rilancio minimo: € 15.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 19/05/2026 Termine presentazione offerte: 18/05/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per […]
