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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pulsano a 549.000 € (cod.6588a56e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pulsano, la richiesta di 549.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2169 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.180 €/m² e
1.560 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: TARANTO, MILANO, LECCE, MATTEOTTI, CANALE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pulsano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pulsano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pulsano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pulsano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Giusta - Remax
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cucina abitabile con caminetto con garage di recente costruzione con termocondizionamento
Nel suggestivo paesaggio Pugliese di Pulsano, sorge questa splendida villa singola. L'abitazione si presenta in ottimo stato abitativo, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari. Con una superficie totale di 253 metri quadri, offre ampi spazi e una distribuzione interna ottimale . L'ingresso principale conduce ad un luminoso e spazioso soggiorno dove un elegante caminetto e la meravigliosa vista sul giardino rendono piacevoli le serate invernali, dallo stesso si può accedere ad un ampio studio corredato di una libreria costruita su misura in legno massello. Inoltre, nella zona giorno troviamo una spaziosa zona pranzo con ingresso in cucina attrezzata, sia dalla zona pranzo che dalla cucina possiamo accedere nella veranda dove si possono trascorrere piacevoli momenti di relax. Accedendo al corridoio illuminato dalle grandi vetrate con affaccio al giardino vi è un ampia camera da letto con bagno, due camere da letto e bagno. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto a radiatori, garantendo un'ottima climatizzazione in ogni stagione. Lo stato di conservazione della villa è ottimo, e i suoi infissi in legno dentro e Pvc esterno, e le porte interne in legno massello rendono ancor di più accoglienti gli ambienti. Un'ulteriore comodità è data dalla presenza di un giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La proprietà include un ampio box auto doppio, ideale per riporre comodamente due automobili o utilizzarlo come spazio di deposito. Non perdere l'occasione di acquistare questa magnifica villa singola a Pulsano, il luogo ideale per una vita all'insegna della tranquillità e della bellezza della natura
