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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pulsano in zona Marina di Pulsano a 85.000 € (cod.6584cf20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pulsano in zona Marina di Pulsano, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
955 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.290 €/m² e
1.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: TARANTO, MILANO, LECCE, MATTEOTTI, CANALE...) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.665 €/m²) e per trivani (da 1.160 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pulsano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pulsano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Pulsano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Pulsano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.235 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pulsano in zona Marina di Pulsano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione per vacanza con climatizzazione
L’agenzia immobiliare Diseriocasaelite propone in vendita grazioso e luminoso appartamento indipendente completamente ristrutturato ideale per soluzioni residenziale e investimento. Siamo nel cuore del centro storico di Pulsano (Ta), via Umberto I Pulsano (Ta), a pochi km dalle incantevoli spiagge di Marina di Pulsano quale fascia del litorale salentino e costeggiato dal mare cristallino meta ideale per vacanze turistiche, si propone appartamento indipendente ristrutturato di mq 89 commerciali posto al primo piano con terrazzo di proprietà. La soluzione mantiene il suo fascino storico con volte a faccia vista che si incastra con finimenti contemporanei degli ambienti, accogliendo in uno spazioso disimpegno da cui si accede nella zona giorno e zona notte; dalla comoda zona relax è possibile accedere tramite scala interna in grazioso ambiente soppalcato ideale come seconda stanza da notte o uso studio. La cucina, confortevole, si affaccia in ampio spazio esterno adibito a veranda coperta con struttura removibile in legno, attrezzata di piano cucina in muratura, nicchia lavanderia e deposito sovrastante. La camera da letto presenta affaccio tramite balcone sulla via principale e, tramite scala interna, è possibile accedere al terrazzo di proprietà recentemente oggetto di intervento di coibentazione. Bagno finestrato completo di box doccia. Dettagli: Ristrutturato, riscaldamento autonomo, climatizzato, cappotto termico, infissi completi di zanzariere e cancelletti esterni, rivestimento in pietra per la zona giorno
