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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pulsano in zona Marina di Pulsano a 180.000 € (cod.65511764)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pulsano in zona Marina di Pulsano, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: TARANTO, MILANO, LECCE, MATTEOTTI, CANALE...) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.625 €/m²) e per quadrivani (da 790 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pulsano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pulsano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Pulsano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Pulsano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.240 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pulsano in zona Marina di Pulsano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
L’agenzia immobiliare Diseriocasaelite propone in vendita ampio e luminoso quadrilocale indipendente posto al piano terra e facente parte di un elegante complesso residenziale ideale per ampi nuclei familiari. Siamo nel cuore della località di Pulsano (Ta), via Caduti di tutte le Guerre, a pochi km dalle incantevoli spiagge di Marina di Pulsano quale fascia del litorale salentino costeggiato dal mare cristallino meta ideale per vacanze turistiche. La soluzione presenta un doppio accesso in area esterna esclusiva privata tramite un cancello per accesso pedonale, nonchè accesso carrabile per auto tramite cancello ad apertura telecomandata dando accesso in spaziosa ed accogliente zona verde di mq 250 c. a. sviluppata su tre lati adibita a giardino, e zona pavimentata utile per posto auto, nonchè di spazio semicoperto da tettoia in legno ideale per trascorrere piacevoli serate estive; in aerea giardino è installata una piccola e comoda casetta in lamiera effetto legno removibile. La proprietà interna si sviluppa per mq 123, composta da ampio ingresso/soggiorno fornita di porta finestra, cucina abitabile che permette l’accesso nella zona veranda semiscoperta esterna, zona notte riservata composta da ampio ingresso disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi con doccia e vasca idromassaggio, comodo e spazioso ripostiglio. Completano l'offerta finimenti quali infissi con doppio vetrocamera, tapparelle elettriche nei servizi, pavimento in gress porcellatato dal tenue colore chiaro effetto rustico, tende da sole a braccio 3,5x5mt, cancello elettrico, videocitofono, sistema di irrigazione automatico, sistema di allarme, sistema di videosorveglianza da remoto, aria condizionata, riscaldamento autonomo
