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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pulsano in zona Marina di Pulsano a 125.000 € (cod.65026ade)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pulsano in zona Marina di Pulsano, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da RE/MAX Oltre) a 125.000 € per una superficie commerciale di 88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1420 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.198 €/m² e 1.322 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BOSCO CAGGIONI, LUOGOVIVO, S.BIAGIO, TRE FONT...) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.545 €/m²) e per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pulsano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pulsano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Pulsano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Pulsano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.150 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
88 m²
Prezzo al m²:
1420 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pulsano (TA)
Zona OMI:
E2 (ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BOSCO CAGGIONI, LUOGOVIVO, S.BIAGIO, TRE FONTANE, SERRONE, CANNE))
Indirizzo:
Marina di Pulsano
Pubblicato:
gio 6 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Oltre

RE/MAX Oltre

Via Albero del Miglio, 3, Noicattaro (BA)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione di recente ristrutturazione

Ci troviamo in provincia di Taranto, esattamente a Marina di Pulsano, zona turistica tra le più richieste della costa jonica tarantina. L'immobile che vendiamo si trova in Strada Comunale Rotondella, zona residenziale e tranquilla composta da ville e attività ricettive. Il mare dista circa 850 metri ed è facilmente raggiungibile a piedi oppure più velocemente in bicicletta. Si tratta di un appartamento che è stato ricavato da una grossa struttura suddivisa in diverse unità abitative. L'immobile in vendita è stato progettato con grande attenzione per garantire comfort e funzionalità. Si trova a piano terra, sviluppa una metratura di 50 mq ed è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno moderno e rifinito. Completa la proprietà un comodo spazio esterno di circa 38 mq per godere di momenti di relax all'aperto e un posto auto scoperto per parcheggiare comodamente la propria auto. Attualmente in fase di totale ristrutturazione sarà pronto per essere abitato per marzo 2026. Si tratta di una vera e propria opportunità per chi cerca una soluzione comoda e moderna a poche centinaia di metri dalle spiagge dorate e dalle acque cristalline del mare di Marina di Pulsano

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