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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pulsano a 165.000 € (cod.64d718af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pulsano, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.255 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pulsano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pulsano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pulsano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pulsano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: re mida s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Nel cuore del comune di Pulsano, si propone in vendita una villa singola di 100 mq, costruita nel 1998 e recentemente ristrutturata. Questa abitazione, distribuita su due livelli, offre ampi spazi per vivere in totale indipendenza. Al piano terra, l'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno. La cucina abitabile si affaccia su un grazioso giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano superiore, la zona notte comprende tre camere da letto e un terrazzino, che regala un angolo di tranquillità. La presenza di doppi servizi garantisce comfort e praticità. Situata in una zona comoda di Pulsano, questa villa rappresenta una soluzione abitativa versatile, adatta a chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali
