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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pulsano in zona Marina di Pulsano a 70.000 € (cod.6477a6c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pulsano in zona Marina di Pulsano, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1489 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.234 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BOSCO CAGGIONI, LUOGOVIVO, S.BIAGIO, TRE FONT...) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pulsano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pulsano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Pulsano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Pulsano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.230 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pulsano in zona Marina di Pulsano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TARANTINA S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone con termocondizionamento da ristrutturare per vacanza con angolo cottura
A soli 350 metri dalla splendida Spiaggia di Baia Serrone, nel rinomato complesso residenziale Village Rosa Marina, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al primo piano, situato in Viale delle Camelie 5 – Edificio A, composta da ingresso-soggiorno con cucina a vista, camera da letto, due piccole stanzette versatili (ideali come camerette, studio o deposito), bagno. Spazi comuni: ampio giardino di circa 2000 mq, piscina condominiale, spiazzo antistante e vialetti curati. Il residence è immerso nella tranquillità e nel verde, perfetto per chi desidera rilassarsi lontano dal caos, ma con il mare a pochi minuti a piedi. Location da sogno: Marina di Pulsano è una delle località più amate del litorale ionico pugliese, famosa per le sue spiagge di sabbia bianca e finissima come Lido Silvana e Montedarena, ideali per famiglie, coppie e gruppi di amici. Ottimo investimento! L’immobile si presta perfettamente all’affitto turistico stagionale, con alta domanda nei mesi estivi grazie alla posizione strategica e ai servizi del residence. Una soluzione ideale per chi cerca un punto d’appoggio per le vacanze e al tempo stesso una rendita da locazione garantita
