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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pulsano a 125.000 € (cod.646e5020)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pulsano, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1838 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.457 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 4 - INTERO TERRITORIO COMUNALE EXTRAURBANO - CROCEFISSO, CAGGION...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pulsano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pulsano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pulsano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pulsano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
In zona Rotondella, in un'oasi di pace e tranquillità, a circa 1 km dal mare, proponiamo in vendita un'ottima soluzione per uso investimento: appartamento al piano terra di nuova costruzione con area esterna di pertinenza esclusiva. La soluzione vanta di una superficie di circa 68 mq ed è composta da ingresso su luminosa zona living con angolo cottura a vista, due spaziose e confortevoli camere da letto e due comodi bagni. Completa la proprietà spazioso giardino di circa 145 mq in cui poter godere la vita all'aperto con la gli amici e la propria famiglia. Il prezzo dell'immobile si intende escluso di I.V.A. come per legge
