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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pulsano a 115.000 € (cod.6438993a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pulsano, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1210 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
852 €/m² e
944 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BELLINI, DONIZETTI, LUOGOVIVO, DEGLI ORTI, VIOLA, ROMA, S.FRANCESCO, PAOL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pulsano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pulsano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pulsano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pulsano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Pulsano - Studio Due Mari s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In zona centrale e vicina a tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita grazioso appartamento indipendente al primo piano. La propriet, che vanta una superficie di circa 95 mq composto da ampio ingresso soggiorno, sala pranzo, cucinotto, due confortevoli camere da letto e due bagni di cui uno dotato di zona lavanderia. Completano la propriet un comodo terrazzino a livello di circa 20 mq dove poter godere di piacevoli momenti di relax all'aria aperta, una comoda taverna con camino al piano terra e il lastrico solare di pertinenza esclusiva. L'immobile locato con regolare contratto di locazione ad un canone mensile di euro 500,00 e sar liberato entro sei mesi dal rogito notarile. - SC9340705
