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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pulsano a 145.000 € (cod.643226a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pulsano, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
953 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
974 €/m² e
1.088 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BELLINI, DONIZETTI, LUOGOVIVO, DEGLI ORTI, VIOLA, ROMA, S.FRANCESCO, PAOL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pulsano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pulsano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pulsano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pulsano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con caminetto con garage
In zona centrale e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampia soluzione indipendente con doppio accesso da Via Piave e da Via Umberto I composta da due unità immobiliari di cui una al piano terra e l'altra al primo piano con garage di pertinenza. La soluzione al piano terra, che vanta una superficie di circa 63 mq è composta da ingresso su corridoio, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, una comoda camera da letto e un bagno completo di doccia. La soluzione al primo piano invece, che vanta una superficie di circa 90 mq , presenta un'ottima distribuzione degli spazi interni e rifiniture di pregio che la rendono unica nel suo genere ed è composta da ingresso su ampio soggiorno pranzo, cucinotto, due ampie e confortevoli camere da letto matrimoniali e un bagno completo di doccia. Completano la proprietà il lastrico solare di pertinenza e il garage al piano terra. Le due unità abitative possono esser vendute anche singolarmente : il piano terra ad un prezzo di 65.000 €, il primo piano ad un prezzo di 85.000
