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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pulsano a 210.000 € (cod.6423b14f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pulsano, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.372 €/m² e
1.522 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: TARANTO, MILANO, LECCE, MATTEOTTI, CANALE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pulsano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pulsano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pulsano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pulsano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con caminetto con garage
In zona residenziale e vicina a tutti i servizi proponiamo in vendita ampia e graziosa villetta indipendente. La proprietà che vanta una superficie di circa 120 mq è composta da ingresso disimpegno, ampio soggiorno su sala pranzo con camino a vista, luminosa cucina abitabile, due confortevoli camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, due bagni uno con doccia e l'altro con vasca, un comodo bucataio con zona lavanderia e una graziosa chiostrina. Completa la soluzione un giardinetto sia antistante che retrostante di circa 150 mq ideali per godere di piacevoli momenti all'aria aperta e un comodo garage di circa 20 mq
