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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pulsano in zona Marina di Pulsano a 400.000 € (cod.640e385a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pulsano Marina di Pulsano, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.243 €/m² e
1.392 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marina di Pulsano (da 940 €/m² a 1.835 €/m²) e per ville in zona Marina di Pulsano (da 975 €/m² a 1.840 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pulsano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pulsano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Pulsano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Pulsano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.415 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pulsano in zona Marina di Pulsano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecno System
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage
Marina di pulsano(ta), lido montedarena, zona ad alta ricettivita' turistica, a 200mt dalla spiaggia sabbiosa e da numerosi servizi costieri, vendesi in posizione privilegiata, ampia villa padronale su due livelli con doppi cancelli d'entrata, suddivisa in 4 appartamenti tra piano terra e primo piano con ampie verande, giardino e pati perimetrali, piante ornamentali, posti auto, garage. La villa e' dotata di abitabilita', acquedotto, e necessita solo di alcuni lavori di ammodernamento interni. Ottima soluzione da adibire a struttura locativa turistica data l'alta ricettivita' nella zona. Distanza dal mare con spiaggia sabbiosa libera e con lido 200 mt, circa 1,5 km dal paese. Località vissuta ance da residenti l'intero anno. Servizi di collegamento bus ed attività commerciali
