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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pulsano in zona Marina di Pulsano a 148.000 € (cod.63f3d5b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pulsano Marina di Pulsano, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1525 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.290 €/m² e
1.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BOSCO CAGGIONI, LUOGOVIVO, S.BIAGIO, TRE FONT...) per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.835 €/m²) e per ville (da 975 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pulsano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pulsano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Pulsano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Pulsano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.415 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pulsano in zona Marina di Pulsano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Pulsano - Studio Due Mari s.a.s.
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con cantina
A circa 800 metri dalle acque cristalline della Marina di Pulsano, proponiamo in vendita ampia e luminosa villa. Situata in una posizione tranquilla, questa villa offre privacy e tranquillit. L'immobile vanta spazi generosi e ben distribuiti ed composta da ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, cucinotto, due ampie e confortevoli camere da letto matrimoniali, bagno completo di vasca e ripostiglio. La propriet circondata da un ampio e rigoglioso giardino sui tre lati di 550 mq circa, in parte pavimentato in parte lasciato ad area verde piantumato con alberi autoctoni ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in famiglia. Completa la soluzione una piccola depandance di 20 mq circa con annessa cantinola - SC9304297
