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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pulsano a 99.500 € (cod.63ac6f07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pulsano, la richiesta di 99.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
99.500 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
998 €/m² e
1.089 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BELLINI, DONIZETTI, LUOGOVIVO, DEGLI ORTI, VIOLA, ROMA, S.FRANCESCO, PAOL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pulsano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pulsano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pulsano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pulsano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Vendiamo nel borgo del comune di Pulsano un appartamento posto al primo piano ( con una scala di solo 23 scalini comodi), di un palazzotto di sole due unità immobiliari. L'appartamento è composto da un ingresso disimpegno, a sinistra si accede alla zona giorno composta da un salotto che si affaccia su una cucina abitabile e dalla quale si accede ad un terrazzino e ad un ammezzato dove è stata ricavata la lavanderia. Mentre a destra troviamo 2 camere da letto, con soffitti a volta con un altezza di oltre 4 metri. Dalla camera matrimoniale si accede ad una terrazza dalla quale si può ammirare il castello De Falconibus con le sue torri di diversa forma e la chiesa Madre. Nell'appartamento sono stati eseguiti diversi lavori di ammodernamento e di domotica, come accessione/spegnimento di tutti i punti luce, elettrodomestici ed apertura di una finestra attraverso comandi vocali, che si sposano perfettamente con elementi architettonici come le volte a stella e la pavimentazione con le cementine Possibilità di acquisto degli arredi
