L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Palagiano a 90.000 € (cod.6566f0bc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palagiano, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDIO TAGARIELLO SERVIZI IMMOBILIARI) a 90.000 € per una superficie commerciale di 56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1607 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.078 €/m² e 1.220 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palagiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Palagiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,92%).

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•  Wikipedia: Palagiano
•  Mercato Immobiliare a Palagiano
•  Quotazioni OMI