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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palagiano a 50.000 € (cod.654676eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palagiano, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO TAGARIELLO SERVIZI IMMOBILIARI) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
561 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
782 €/m² e
874 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palagiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Palagiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palagiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TAGARIELLO SERVIZI IMMOBILIARI
VIA SANSONETTI,47, Palagiano (TA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In posizione privilegiata, a pochissimi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita due appartamenti situati entrambi al piano terra. La proprietà si distingue per la sua estrema versatilità: le due unità, attualmente indipendenti, sono facilmente collegabili internamente per creare un'unica grande soluzione abitativa o un prestigioso studio professionale. Caratteristiche degli immobili: Unità 1 (A reddito): Composta da un vano e bagno. L'immobile è completamente autonomo e attualmente locato, garantendo una rendita mensile immediata e sicura. Unità 2 (Libera subito): Composta da un vano e bagno. Recentemente ristrutturata e finemente adibita ad uso ufficio. L'immobile è pronto per essere abitato o utilizzato come studio professionale. Punti di forza: Arredo incluso: La vendita comprende parte del mobilio interno di alta qualità presente nell'unità ristrutturata. Indipendenza totale: Entrambe le unità dispongono di impianti autonomi. Posizione strategica: Situati nel cuore del paese, vicini a tutti i principali servizi e alla piazza, ma con la comodità dell'accesso a piano terra. Questa soluzione rappresenta un investimento intelligente: potrai vivere (o lavorare) in un'unità mentre l'altra si ripaga autonomamente tramite l'affitto, oppure unificarle per ottenere uno spazio generoso in pieno centro. EPI: 78,1 kwh/m2 anno
