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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mottola a 450.000 € (cod.64c25199)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mottola, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.220 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mottola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mottola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mottola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Rif. DV-9501] Proponiamo in vendita un caratteristico rustico di 300mq, disposto su tre livelli e situato in Contrada Difesa Vigne, a pochi minuti dal centro di Mottola. L'ingresso al piano terra si apre su un'ampia zona giorno con camino e cucina a vista, cuore autentico della casa. Proseguendo si accede a una seconda zona con due camere e un ulteriore salone con camino. Salendo al primo piano si trovano due ambienti di passaggio che conducono a una camera matrimoniale con uscita su un terrazzo panoramico e a una seconda camera da letto. Il secondo piano ospita un'ulteriore stanza, ideale come terza camera o spazio per gli ospiti. Un'ala indipendente della proprietà ospita due spettacolari sale caratterizzate da archi in pietra naturale e grandi porte finestre, ambienti perfetti per creare un'area living, una taverna, uno studio professionale o un'attività ricettiva. L'intera struttura conserva il fascino delle case di campagna pugliesi, con volumi articolati e dettagli autentici, ma necessita di una ristrutturazione integrale per tornare a splendere. Le ampie superfici offrono possibilità di personalizzazione sia per uso residenziale che turistico-ricettivo. La proprietà si trova nelle campagne di Mottola, in Contrada Difesa Vigne, in un contesto naturale tranquillo e riservato, a meno di 10 minuti di auto dal centro del paese, dove sono disponibili tutti i principali servizi. La posizione è strategica per raggiungere facilmente le località della Valle d'Itria, la costa ionica, Martina Franca, Alberobello e Taranto. Ottima soluzione per chi desidera realizzare una residenza immersa nel verde o avviare una struttura ricettiva nel cuore della Puglia
