L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Monteparano a 95.000 € (cod.649f1607)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monteparano, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 950 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 676 €/m² e 767 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 520 €/m² a 970 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 890 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Monteparano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteparano, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Monteparano
•  Mercato Immobiliare a Monteparano
•  Quotazioni OMI