L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Massafra a 100.000 € (cod.66300a57)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Massafra, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Valentina Immobiliare) a 100.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 689 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 709 €/m² e 862 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.155 €/m²) e per appartamenti (da 670 €/m² a 1.185 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Massafra
Per quanto riguarda più in generale la città di Massafra, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,62%).

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