L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Massafra a 230.000 € (cod.65bac3fb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Massafra, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Gruppo Greif) a 230.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1045 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 907 €/m² e 1.048 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.165 €/m²) e per quadrivani (da 765 €/m² a 1.130 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Massafra
Per quanto riguarda più in generale la città di Massafra, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,76%).

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