L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Massafra a 170.000 € (cod.65b5805c)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Massafra, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Via del Santuario nella zona OMI C3, è proposta in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 748 €/m² e 836 €/m². Considerata la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massafra
Per quanto riguarda più in generale la città di Massafra, sono presenti al momento circa cento annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,35%).

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