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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massafra a 220.000 € (cod.63ff12df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Massafra, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Valentina Immobiliare) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
891 €/m² e
1.008 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.135 €/m²) e per case semindipendenti (da 560 €/m² a 1.120 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Massafra
Per quanto riguarda più in generale la città di Massafra, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massafra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valentina Immobiliare
corso regina margherita 17, corso regina margherita 17, 74016, Massafra (TA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con posto auto con riscaldamento autonomo con garage
In pieno centro, casa indipendente al primo piano con esposizione angolare. Interno composto da ampio soggiorno d'ingresso, cucina abitabile con cucinino e doppio servizio con lavanderia, camera matrimoniale, due camerette e bagno patronale. Terrazzo di esclusiva proprietà. Garage di 40mq ca e cantina di 55mq ca
