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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massafra a 200.000 € (cod.634487df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Massafra, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Roma nella zona OMI C3, è proposta in vendita (da Valentina Immobiliare) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
824 €/m² e
910 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massafra
Per quanto riguarda più in generale la città di Massafra, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massafra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valentina Immobiliare
corso regina margherita 17, corso regina margherita 17, 74016, Massafra (TA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con posto auto con riscaldamento autonomo con garage di recente ristrutturazione
EPgl,nren: 193,62 kWh/m² - Nelle immediate vicinanze di Corso Roma, stabile indipendente su due livelli recentemente ristrutturato. Interno composto da zona giorno al piano terra con soggiorno d'ingresso, ampia cucina con accesso a terrazzino interno, cucinino e bagno; accesso da scala interna al primo piano adibito a zona notte composto da camera matrimoniale, due camerette, bagno patronale e ripostiglio. Due balconi al primo piano e terrazzo di esclusiva proprietà al secondo piano con vano lavanderia. Garage a livello strada di circa 20mq. Riscaldamento autonomo, climatizzatori e predisposizione di impianto d'allarme
