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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maruggio in zona Acqua Dolce a 300.000 € (cod.662a8722)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maruggio in zona Acqua Dolce, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.262 €/m² e
1.493 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA OCCIDENTALE (DA TORRE OVO E MASS. SAMIA A LOC. COMMENDA)) per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.810 €/m²) e per ville (da 960 €/m² a 1.680 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maruggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maruggio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mirante, ma anche la zona di Acqua Dolce è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Acqua Dolce) è pari a
1.365 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,86%).
Invece i prezzi per la zona di Acqua Dolce (-14,89%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maruggio in zona Acqua Dolce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura per vacanza
Scheda DESCRITTIVA rif 3010013 COMUNE MARUGGIO PROV. LECCE LOCALITA CAMPO MARINO ACQUA DOLCE VIA G. GABER TIPOLOGIA VILLA INDIP. MQ 160 PIANO RIALZATO E P. SEMITR IMPORTO VENDITA EURO 300.000 STATO DI CONSISTENZA USATO ANNO DI COS/RISTRUZ. 1985 DESCR […]
