Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maruggio in zona Mirante a 240.000 € (cod.66298c36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maruggio in zona Mirante, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4800 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.869 €/m² e
3.765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA ORIENTALE (DA LOC. COMMENDA VERSO MASS. MARCHESE)) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 3.255 €/m²) e per trivani (da 1.855 €/m² a 5.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maruggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maruggio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirante.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirante) è pari a
2.515 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Maruggio in zona Mirante
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARI RIUNITE AGENZIA DI NANNA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto con angolo cottura con garage di nuova costruzione
In posizione strategica, a pochi passi dal centro di Campomarino e dalla spiaggia, proponiamo in vendita appartamenti indipendenti di nuova realizzazione, caratterizzati da ampi spazi esterni, garage privati e rifiniture di pregio. Il complesso è composto da quattro unità: due al piano terra e due al primo piano. APPARTAMENTO B – PIANO TERRA Superficie interna di 50 mq, composto da: * soggiorno con angolo cottura; * due vani letto; * disimpegno; * bagno. Completa la proprietà un giardino privato di circa 110 mq, di cui 25 mq di portico coperto, ideale per vivere gli spazi esterni durante la stagione estiva. A servizio dell'appartamento è presente un box auto di circa 20 mq. APPARTAMENTO C – PRIMO PIANO Superficie interna di 50 mq, composto da: * soggiorno con angolo cottura; * due vani letto; * bagno; * vano tecnico. L'appartamento dispone inoltre di una terrazza a livello di circa 25 mq, in parte coperta, e di un giardino privato di circa 35 mq. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq. Una scala conduce al lastrico solare di circa 50 mq, arricchito da una pergola di circa 15 mq, offrendo un ulteriore spazio esterno privato. APPARTAMENTO D – PRIMO PIANO Superficie interna di circa 50 mq, composto da: * soggiorno con angolo cottura; * due vani letto; * bagno; * vano tecnico. Anche questa soluzione dispone di una terrazza a livello di circa 25 mq, in parte coperta, oltre a un giardino privato di circa 80 mq. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq. Una scala conduce al lastrico solare di circa 50 mq, con pergola di circa 15 mq. CARATTERISTICHE Tutte le unità verranno realizzate con rifiniture di pregio e saranno dotate di: * allacciamento all'acquedotto; * certificato di agibilità; * garage privato; * spazi esterni di proprietà esclusiva; * predisposizioni e finiture secondo capitolato. Capitolato disponibile e consultabile su richiesta. La posizione, a due passi dal centro e dal mare, rende queste soluzioni particolarmente interessanti sia come abitazione sia come investimento. Prezzi a parti[…]
