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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maruggio in zona Acqua Dolce a 80.000 € (cod.66254e0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maruggio in zona Acqua Dolce, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.236 €/m² e
1.530 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA OCCIDENTALE (DA TORRE OVO E MASS. SAMIA A LOC. COMMENDA)) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.370 €/m²) e per trivani (da 835 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maruggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maruggio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mirante, ma anche la zona di Acqua Dolce è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acqua Dolce) è pari a
1.210 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
Invece i prezzi per la zona di Acqua Dolce (+2,61%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maruggio in zona Acqua Dolce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Jonica
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
A due passi dal mare e dalla litoranea salentina, nei pressi del Lido "Tayga" proponiamo abitazione di recente ristrutturazione. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno ( o seconda camera da letto) , camera da lettom, cucina e bagnetto con doccia, piccolo spazio esterno, terrazza di pertinenza calpestabile. Pozzo d'acqua sorgiva
