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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maruggio in zona Acqua Dolce a 155.000 € (cod.66218990)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maruggio in zona Acqua Dolce, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da ARTHAS RE AGENCY SRL) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.526 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA OCCIDENTALE (DA TORRE OVO E MASS. SAMIA A LOC. COMMENDA)) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.900 €/m²) e per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maruggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maruggio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mirante, ma anche la zona di Acqua Dolce è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Acqua Dolce) è pari a
1.380 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,12%).
Invece i prezzi per la zona di Acqua Dolce (-13,75%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maruggio in zona Acqua Dolce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione per vacanza con garage con balcone
Nel territorio di Maruggio, in localit Capoccia, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente recentemente ristrutturata, che racchiude in s tutto il fascino della casa al mare: indipendenza, comfort, spazi esterni e una posizione privilegiata a soli 450 metri dalla costa. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla tranquillit, perfetta sia come residenza estiva sia come abitazione da vivere durante tutto l'anno. Fin dal primo ingresso si viene accolti da ambienti luminosi, moderni e ben organizzati. La tripla esposizione permette alla luce naturale di accompagnare la casa durante l'intera giornata, creando un'atmosfera piacevole e accogliente. La zona giorno pensata per vivere con comodit la quotidianit e condividere momenti di convivialit con famiglia e amici. La zona notte dispone di tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi confortevoli e funzionali sia per la famiglia sia per ospitare amici durante il periodo estivo. La propriet inoltre dotata di climatizzatori, portoncini blindati, infissi in PVC, persiane zincate e verniciate, allarme e zanzariere, dettagli che contribuiscono a garantire comfort, sicurezza e praticit. A completare la propriet, un comodo deposito posto al piano seminterrato, ideale come spazio di servizio per riporre attrezzature, arredi, biciclette e tutto ci che pu essere utile nella gestione della casa, mantenendo gli ambienti principali sempre ordinati e funzionali. Gli spazi esterni: il vero cuore della casa Ma soprattutto l'esterno a rendere questa propriet particolarmente interessante. La casa dispone infatti di una piacevole area esterna pavimentata, perfetta per vivere all'aperto, organizzare pranzi e cene con gli amici o semplicemente rilassarsi al sole. La veranda coperta antistante rappresenta il luogo ideale per iniziare la giornata con una colazione all'aperto o concludere le serate estive in totale tranquillit. La presenza delle docce esterne un ulteriore plus per chi ama vivere il mare: al rientro dalla spiaggia sar possi[…]
