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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maruggio in zona Mirante a 92.000 € (cod.661b3baa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maruggio in zona Mirante, la richiesta di 92.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1735 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.052 €/m² e
2.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA ORIENTALE (DA LOC. COMMENDA VERSO MASS. MARCHESE)) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 3.255 €/m²) e per trivani (da 1.855 €/m² a 5.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maruggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maruggio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirante.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirante) è pari a
2.515 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maruggio in zona Mirante
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza per vacanza con cantina
Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato a Campomarino, in Via Repubblica di Pisa 44, ideale come casa vacanze o come soluzione per trascorrere piacevoli soggiorni al mare. L’abitazione, situata al primo piano di un contesto condominiale, dispone di ambienti comodi e funzionali ed è composta da due camere da letto, cucina/soggiorno, bagno e pratico ripostiglio. L'appartamento è dotato di zanzariere, infissi e porte esterne in alluminio, porte interne in legno, climatizzatore e ventole a soffitto, caratteristiche che contribuiscono a rendere gli ambienti confortevoli anche durante i mesi più caldi. Uno dei punti di forza della proprietà è lo spazio esterno pavimentato, arricchito da aiuole curate e ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. All’esterno è inoltre presente una comoda doccia con lavabo, particolarmente pratica al rientro dal mare. Una soluzione accogliente e funzionale, con spazi esterni ben tenuti e tutto il necessario per vivere al meglio le vacanze a Campomarino
