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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maruggio in zona Mirante a 85.000 € (cod.660ee4d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maruggio in zona Mirante, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2297 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.903 €/m² e
2.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA ORIENTALE (DA LOC. COMMENDA VERSO MASS. MARCHESE)) per case indipendenti (da 1.640 €/m² a 2.930 €/m²) e per villette a schiera (da 1.625 €/m² a 4.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maruggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maruggio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirante.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mirante) è pari a
2.325 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maruggio in zona Mirante
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Nel cuore di Campomarino, rinomata località turistica, si propone in vendita una villa a schiera di 37 mq. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare pratica e funzionale. L'interno, seppur compatto, è progettato per ottimizzare ogni spazio, garantendo comfort e praticità. All'esterno, un'area ben organizzata offre l'opportunità di godere appieno delle giornate estive, perfetta per momenti di relax o convivialità all'aperto. La posizione strategica dell'immobile consente di vivere appieno l'atmosfera vivace e accogliente di Campomarino, con le sue spiagge e attrazioni facilmente raggiungibili. Questa villa a schiera è un'opportunità unica per chi desidera un rifugio estivo in una delle zone più apprezzate della costa
