Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maruggio in zona Commenda a 290.000 € (cod.660b813c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maruggio in zona Commenda, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE IDEA CASA) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1115 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.278 €/m² e
1.444 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA OCCIDENTALE (DA TORRE OVO E MASS. SAMIA A LOC. COMMENDA)) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 1.975 €/m²) e per appartamenti (da 880 €/m² a 1.275 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maruggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maruggio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mirante, mentre la zona di Commenda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Commenda) è pari a
1.560 €/m², di poco superiore al valore della zona Acqua Dolce che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,66%), come per la zona di Commenda (-9,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Maruggio in zona Commenda
IMMAGINE 0
Foto esterno
IMMAGINE 1
Foto esterno
IMMAGINE 2
Foto esterno
IMMAGINE 3
Foto esterno
IMMAGINE 4
Foto esterne
IMMAGINE 5
Foto terreno
IMMAGINE 6
Foto vista
IMMAGINE 7
Foto vista
IMMAGINE 8
Foto giardino
IMMAGINE 9
Foto salone piano1
IMMAGINE 10
Foto salone piano1
IMMAGINE 11
Foto camera piano 1
IMMAGINE 12
Foto camera piano 1
IMMAGINE 13
Foto bagno
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In vendita a Montefiascone, nella tranquilla e suggestiva zona della Commenda, proponiamo una splendida villa di 260 mq composta da due unità immobiliari una al piano terra e una al piano primo.. Questa spaziosa proprietà, in classe energetica G, off […]
