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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maruggio in zona Acqua Dolce a 150.000 € (cod.66069ed4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maruggio in zona Acqua Dolce, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1327 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.140 €/m² e
1.292 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA OCCIDENTALE (DA TORRE OVO E MASS. SAMIA A LOC. COMMENDA)) per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.605 €/m²) e per ville (da 955 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maruggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maruggio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mirante, ma anche la zona di Acqua Dolce è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Acqua Dolce) è pari a
1.305 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,66%).
Invece i prezzi per la zona di Acqua Dolce (-15,43%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maruggio in zona Acqua Dolce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Jonica
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con angolo cottura da ristrutturare con caminetto
A 450 metri reali dal mare proponiamo ampia villa nella zona balneare di Acqua Dolce Cirenaica, comune di Maruggio. L'immobile è da ristrutturare ed è composto da ampie verande circostanti due lati che danno, ingresso, tre camere da letto tutte finestrate, un bagno e cucina con angolo cottura e camino. Completano la proprietà un deposito accanto alla casa di circa 10 metri quadri e un terreno circostante di 1300 mq. La villa non è servita da acqua, per cui è richiesta la costruzione di una cisterna
