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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maruggio in zona Mirante a 74.990 € (cod.65fee98b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maruggio in zona Mirante, la richiesta di 74.990 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
74.990 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1874 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.291 €/m² e
2.625 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA ORIENTALE (DA LOC. COMMENDA VERSO MASS. MARCHESE)) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.075 €/m²) e per trivani (da 2.030 €/m² a 3.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maruggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maruggio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirante.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirante) è pari a
2.465 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maruggio in zona Mirante
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione per vacanza di recente costruzione
Da Privato. Si vende appartamento al piano semi-interrato ma con finestre in ogni stanza in residence parco dei principi, zona Mirante/Campomarino di Maruggio. Si vende già ammobiliato e pronto all'uso. Dotato di climatizzatore, lavatrice, forno, frigorifero. Il bagno è stato ristrutturato da qualche anno. Il residence è dotato di campo da tennis, zona giochi per bambini, area barbecue, area coperta all'esterno con tavoli e sedie, docce esterne, servizio di vigilanza e di guardiania. Situato di fronte al mare. Ottimo per chi vuole trascorrere le vacanze in assoluto relax o come investimento per case vacanza. Solo gente seria e interessata. Prezzo trattabile
