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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maruggio in zona Mirante a 120.000 € (cod.65d1b76c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maruggio in zona Mirante, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1188 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.714 €/m² e
1.974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA ORIENTALE (DA LOC. COMMENDA VERSO MASS. MARCHESE)) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.945 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.485 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maruggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maruggio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mirante.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mirante) è pari a
2.185 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maruggio in zona Mirante
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Nel comune di Maruggio, nella suggestiva località di Mirante, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 101 mq, appartenente alla categoria civile. Situata in una zona tranquilla e altamente turistica, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'immobile, da ristrutturare, offre spazi ben organizzati e luminosi, ideali per creare un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, garantendo comfort e praticità. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del luogo, pur essendo a breve distanza dalle attrazioni turistiche della zona. Questa casa è perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, con la possibilità di trasformarla in una residenza su misura
