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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maruggio a 99.000 € (cod.65cd4085)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maruggio, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
761 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.329 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maruggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maruggio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mirante.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maruggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile
In centro a Maruggio proponiamo in vendita questo stupendo appartamento al primo piano dalle generose dimensioni. L'abitazione si trova in buono stato ma necessita di qualche opera di ristrutturazione che lo renderebbe unico nel suo genere. Salendo dalla scala privata si ha un doppio accesso, ma solitamente si usa quello che da nel corridoio, segue il salone con uscita sul lungo balcone da cui ha accesso anche la camere da letto padronale. Dallo stesso corridoio si accede alla seconda camera da letto, al bagno e alla cucina abitabile con il camino a legna. La terza camera la troviamo di fianco alla cucina attraversando un disimpegno che è anche il secondo ingresso dell'appartamento. In fondo alla cucina c'è l'uscita sul terrazzo che per la metà è coperto. Fuori dal terrazzino troviamo la scala che collega il grande lastrico solare che copre tutta la casa dove è posizionato un locale di servizio. Vista la posizione, le dimensioni e le condizioni dell'immobile crediamo sia una grande opportunità anche come investimento. DA VEDERE!!!!! Rif. MA 99
