Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maruggio in zona Acqua Dolce a 415.000 € (cod.65baadb2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maruggio in zona Acqua Dolce, la richiesta di 415.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1092 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.318 €/m² e
1.504 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA OCCIDENTALE (DA TORRE OVO E MASS. SAMIA A LOC. COMMENDA)) per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.605 €/m²) e per ville (da 955 €/m² a 1.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maruggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maruggio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mirante, ma anche la zona di Acqua Dolce è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Acqua Dolce) è pari a
1.305 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,66%).
Invece i prezzi per la zona di Acqua Dolce (-15,43%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Maruggio in zona Acqua Dolce
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
L' Agenzia L. S IMMOBILIARE propone in vendita in zona Madonnina, marina di Maruggio (TA), precisamente in Strada della Contessa Lanfranchi, bellissima villa su due livelli con ampia zona esterna. La proprietà è composta da due appartamenti posti rispettivamente al piano terra e primo piano, con accesso comune dalla via Contessa Lanfranchi. Entrati nella proprietà dal cancello carrabile si ha subito una ampia zona di giardino aperto che invita all' ingresso nella villa
